K. Andersson
Även om din källares betonggolv och -väggar kanske inte skriker potential just nu, erbjuder den mycket utrymme som kan användas för mer än bara förvaring och kan tillföra mycket värde till din fastighet. Om en färdig källare finns på ditt hems önskelista, ägna lite tid åt att lära dig om processen och avgöra om en källare efterbehandling företag färdig källare passar dig.
Att isolera väggar, installera golv och lägga till ett tak för att förvandla din lägre nivå till ett extra vardagsrum är de grundläggande stegen för att avsluta din källare. Är du redo att börja? Innan du startar det här projektet rekommenderar vi att du går igenom alla instruktioner och räknar ut din budget.
Du vet det där oanvända utrymmet i källaren där du har förvarat gamla kläder, verktyg och leksaker? Tänk om det byggdes om till ett nytt kontor, en hemmabio eller ett biljardrum?
Enligt National Association of the Renovation Industry är att konvertera en källare till en färdig bostadsyta bland de tio bästa ombyggnadsjobben (NARI). Renoveringen blåser inte bara nytt liv i ett ofta bortglömt utrymme, utan det ökar också fastighetens andrahandsvärde: Enligt NARI Remodeling Impact Report kan husägare få tillbaka nästan två tredjedelar av kostnaden för att konvertera en källare.
Medan NARI uppskattar kostnaden för billiga källare efterbehandling idéer till cirka 40 000 USD kan en gör-det-själv-version kosta betydligt mindre, särskilt om du är kreativ med några av grunderna. Här är åtta tips för att komma igång med att avsluta din källare.
1. Börja med ett specifikt område i källaren
När husägare spenderar hela sina pengar på källarbearbetning kan effekten bli dyster, enligt Leah Smith från den Ohio-baserade byggaren Buckeye Basements. Snarare än så föreslår hon att “utveckla en liten sektion och använda din ekonomi för att integrera några intressanta extrafunktioner.” Att lägga till en våt bar eller en storbilds-TV, eller att uppgradera estetiken med tegel eller sten, “kan höja total källarbearbetning till en ny nivå och avsevärt öka marknadsvärdet.” GEICO kan hjälpa dig med dina hemförsäkringsbehov.
2. Kontrollera att det inte finns några fuktproblem i källaren
Fukt och läckor kan vara till besvär för vilken källare som helst, färdig eller oavslutad, förklarar Smith. Som ett resultat, se till att det inte finns några problem med vatten eller fukt. “Om detta är fallet,” råder hon, “kontakta en vattentätnings- och vattenrelaterad reparationsleverantör.”
3. Lågkostnad källargolv
Med tanke på de höga kostnaderna för källargolv rekommenderar Smith lyxiga vinylplattor eller LVT. “Det är vattentätt”, förklarar hon, “och resulterar i betydande kostnadsbesparingar jämfört med standard kakelinstallation.” Finish med betong och använd en stor yta eller kasta mattor för en mer industriell effekt.
4. Självmåla källaren
Om du installerar nya väggar kommer en professionell att göra det mer effektivt än du kan. “Anställ någon för att resa väggarna och färdigställa gipsväggen”, rekommenderar Teris Pantazes, VD för EFynch.com, en webbplats som förbinder konsumenter med ombyggnadsentreprenörer i Baltimore-området. “Men du kan spara pengar genom att måla själv.” Han rekommenderar att du använder en ljus nyans för att kompensera för eventuell brist på naturligt ljus.
5. Handla fyndbutiker för unika föremål för att dekorera källaren
“De flesta husägare känner sig bekväma med att ta “dekorativa friheter” i den färdiga källaren, förklarar Pantazes.
Besök en secondhand- eller räddningsbutik på jakt efter unika produkter. Vill du skapa atmosfären av en skidstuga, en bondgård eller den ultimata fotbollsfanszonen i ditt utrymme? “Släpp loss din inre inredare!” Pantazes uppmanar.
6. Att välja ett budgetvänligt tak
Tre alternativ finns här: källaravslutningsväggar, takplattor eller målning. “Takplattor kan vara särskilt praktiska i källaren”, förklarar Pantazes, eftersom de underlättar tillgången till vatten- eller avloppsrör och elkablar.
Men, tillägger han, “takplattor är relativt svåra att installera – de måste göras ordentligt och rakt.”
Även om sheetrocking är billigare, noterar Pantazes att skära i sheetrock för efterföljande reparationer är en olägenhet. Vilket alternativ är det enklaste för din färdiga källare? Om du inte har något emot den rehabiliterade industriella estetiken är målning ett alternativ – och det går att göra på egen hand.
Efterbehandling av källarväggar, tak och golv: En steg-för-steg-guide
Ytförberedelse
Källarbearbetning kan delas in i tre oberoende projekt: väggar, golv och tak. Men vi har delat upp våra idéer i fyra delar, tillsammans med en steg-för-steg-guide om hur man förbereder sig för jobbet.
Förberedelse av källaren
Det skulle vara perfekt om din källare var i felfritt skick och redo för arbete omedelbart.
Tyvärr kräver även de finaste källarna en del förberedelsearbete — inte bara i källaren, utan även hos den lokala regeringen och järnaffären.
Steg 1: Skicka in en ansökan om tillstånd
Att få ett tillstånd är nödvändigt för jobbet. Även om du kanske kan avsluta din källare utan tillstånd, kan det sluta kosta dig mer i det långa loppet om du försöker sälja ditt hem eller om något händer och du inte kan registrera det utförda arbetet. För att få tillstånd, besök din lokala myndighets webbplats. Tillståndsinformation finns ofta tillgänglig på Byggnadsavdelningen.
Steg 2: Adressera fuktighet
Placera aldrig gipsskivor i din källare utan att först kontrollera om det finns fukt eller överdriven luftfuktighet. Därmed inte sagt att en fuktig källare inte kan göras färdig. Ta bara de nödvändiga försiktighetsåtgärderna för att vattentäta din arbetsmiljö först. Det finns många lösningar för en fuktig källare, allt från avfuktare till sumppumpar och komplett källarvattentätning. Vägen du tar dikteras av problemets allvar. Om problemet är blygsamt, budgetera mellan $250 och $600. Om problemet är mer allvarligt och kräver professionell vattentätning, budgetera mellan $1 900 och $6 400.
Proffstips: Eftersom du investerar i att avsluta din källare är det klokt att konsultera en expert för att avgöra det bästa alternativet för ditt fall.
Steg 3 : Välj ditt material
Vilket är bättre, gips eller gips? Tappat eller exponerat tak? Matta eller laminatgolv? Dessa är alla relevanta frågor att överväga innan man påbörjar projektet. Det är lämpligt att undersöka dessa i förväg, eftersom förnödenheter kommer att förbruka större delen av dina pengar. När du sammanställer din förbrukningslista, tänk på följande:
Typ av isolering källare efterbehandling
- Material för väggarna
- Takdesign
- Typ av golv
- Platser för allmännyttiga tjänster
- Färger av färg
- Trimma mönster
Även om det kommer att finnas ytterligare mindre detaljer att ta hänsyn till när projektet fortskrider, är dessa de viktigaste som vanligtvis har de högsta kostnaderna. Ge dem tillräcklig hänsyn.
Steg 4: Kompilera Your Tools källaravslutning
Det krävs många verktyg för att färdigställa en källare. Vissa är enkla och sannolikt redan i din ägo, till exempel en hammare eller vattenpass. Om du inte har ett visst verktyg kan du hyra ett från en lokal hemförbättringsbutik eller verktygsbank.
Hur man avslutar golvet i en källare
Allt som återstår är att göra klart golvet i din källare nu när väggar och tak är färdiga.
Om du inte är säker på vilket golv som är lämpligt för en källare, visade vår senaste golvstudie att mattor eller laminat installerades i 57 procent av källargolvsprojekten.
Oavsett vilken typ av golv du väljer finns det några saker att komma ihåg innan jobbet är klart:
Det första steget är att lägga undergolvet. Om inte din källare har blivit färdig tidigare, är ditt golv sannolikt en cementskiva. Komfort, torrhet och värme kan alla förbättras genom att lägga ett undergolv. För att uppnå en jämn yta, fyll dopp djupare än 3/16 tum med självutjämnande blandning. Låt blandningen härda innan du kontrollerar att dopparna är jämna. Om inte, försök igen. Fäst polystyrenisoleringsskivor på cementen med lim. Placera plywoodskivor ovanpå isoleringen. Använd en murborr och betongskruvar för att installera plywood.
Steg 2: Lägg golvet
När ditt undergolv är på plats, installera ditt golv enligt tillverkarens anvisningar, eller anlita en professionell om du inte är säker. Har du hundar eller barn som kommer att använda den färdiga källaren? För att få ut det mesta av ditt nya område, ha dem i åtanke när du väljer ditt golvval. Välj ett annat projekt.
Dra nytta av ditt nyfunna utrymme
Nu när din källare är klar har du tillgång till en helt ny värld av möjligheter. Oavsett om du planerar att använda din extra yta som ett kontor, ett lekrum för barnen eller något helt annat, kommer den extra bostadsytan bara källare efterbehandling idéer få dig att känna dig mer tillfreds med ditt eget källare efterbehandling diy
Besökt 10 gånger, 1 besök idag
